6月杭州新房价格涨幅最高 重庆二手房价跌势最猛超过9％

　　你所在的城市房价是涨还是跌？

　　中国指数研究院7月3日发布了最新的百城新建住宅全样本调查，数据显示，在刚过去的6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为14891元/平方米，环比仅上涨0.37%。

　　而杭州打败了众多兄弟城市，以2.71%的环比上涨幅度，排在了首位。北京环比增长卡在平均线上，深圳仅为0、19%，而上海、广州则录得环比负增长。

　　二手房均价虽然环比录得微涨，但同比总体呈下跌趋势，特别是成都和重庆，分别下跌9.28%和5.00%。

　　房价环比上张不明显

　　中指院的数所显示，6月份，住宅价格环比上涨的城市个数为65个，较上月减少2个。除杭州外，绍兴、北海、沈阳、成都、石家庄、日照、菏泽、聊城和海口涨幅也排在较前位置，在1.3%-2.0%之间。

　　同期，住宅价格环比下跌的城市个数为32个，较上月增加2个。其中，珠海下跌1.33%；徐州、佛山、中山、昆山、贵阳、无锡、东莞、三亚和宜昌跌幅在0.2%-1.0%之间。

　　其他环比下跌的22个城市中，广州、芜湖和赣州跌幅分别为0.26%、0.25%和0.22%；湛江、上海等5个城市跌幅在0.1%-0.2%之间；新乡、株洲等14个城市跌幅在0.1%以内。

　　如果将统计范围缩小到全国10大城市，那么，6月这些城市住宅均价为26965元/平方米，环比上涨0.38%，涨幅较上月扩大0.30个百分点。

　　具体来看，杭州、成都和重庆(主城区)环比分别上涨2.71%、1.64%和0.83%；天津、北京、武汉、南京和深圳涨幅均在0.5%以内。广州和上海2个城市下跌，跌幅分别为0.26%、0.17%。

　　同比来看，10大城市住宅价格同比上涨2.26%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。

图：2019年6月十大城市新建住宅样本平均价格指数变化情况

　　二手住宅价格同比下跌

　　根据对北京等10大城市主城区二手住宅活跃样本的调查，2019年6月，这些城市主城区二手住宅样本平均价格为38688元/平方米，环比上涨0.32%，同比下跌0.80%。

　　10大城市中，6个城市环比上涨，上涨城市数量较上月增加2个；4个城市环比下跌，下跌城市数量较上月减少1个。具体来看，上海和深圳分别上涨0.84%、0.60%；南京、成都、广州和北京涨幅在0.5%以内。杭州、武汉、天津和重庆均下跌，跌幅分别为0.75%、0.53%、0.46%和0.17%。

　　同比来看，6月当月，10大城市主城区二手住宅平均价格下跌0.80%。具体来看，成都和重庆分别下跌9.28%和5.00%；天津、上海、武汉、杭州和广州跌幅在5%以内。同比上涨的城市中，南京涨幅为5.23%；深圳、北京涨幅在1%-2%之间。

图：2019年6月十大城市主城区二手住宅样本平均价格指数变化情况