有增有减！上月青岛新房成交13285套，二手房成交4869套

半岛记者 于红靓

6月楼市成交如何？据青岛锐理数据，6月岛城新房成交成交13285套，环比上涨9.92%，同比增长7.11%；二手房网签量4869套，环比下滑11.92%。

6月新房成交环比上涨9.92%

顺接传统的“红5月”，6月岛城新房成交竟然出现增长。据青岛锐理数据统计，6月岛城新房成交成交13285套，环比上涨9.92%，同比增长7.11%；成交总面积超152万平方米，环比上涨11.75%，同比上涨15.78%，新房成交均价14782元/平方米。

其中，新建商品住宅成交10292套，环比上涨5.36%，同比增长19.69%；成交总面积近122万平方米，环比上涨3.16%，同比上涨18.64%，新建商品住宅成交均价14400元/平方米。

从新建商品住宅的成交区域来看，西海岸新区、城阳区牢牢占据成交榜前两位，两区上月新建商品住宅成交均超2000套，两地新建商品住宅成交5067套，占总成交的49.23%。具体来看，上月，西海岸新区新建商品住宅成交2802套，位居榜首；排在第二位的是城阳区，上月，城阳区新建商品住宅成交2265套；紧随其后的是胶州市，胶州市上月新建商品住宅成交1516套，排在第三位。除此之外，即墨区成交1238套，平度市成交1087套，莱西市成交429套、李沧区成交340套、市北区成交325套、崂山区成交277套，市南区成交13套。

从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看，除市南、李沧、城阳外，上月，岛城其余各区市新建商品住宅成交均呈现环比上涨的状态，上涨最明显的崂山，上月新房成交涨幅达154.13%，此外，平度、市北、西海岸涨势也较明显。

二手房网签量环比下滑11.92%

据青岛网上房地产不完全统计，6月，岛城二手房网签量4869套，环比下滑11.92%，据青岛贝壳数据中心数据，二手房成交套均面积81平方米，成交套均总价173万元。

从成交区域来看，西海岸新区成交1130套，市北区成交892套，李沧区578套，城阳区512套，即墨区成交396套，市南区393套，莱西市成交312套，胶州市成交295套，崂山区成交207套，平度成交181套。

数据显示，6月，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的27.2%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛的薛家岛商圈占据热搜商圈依旧位列榜首，黄岛的胶南、市北的同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。6月，崂山区的鲁信长春花园稳居热搜楼盘榜首，黄岛的山海湾和李沧的中海国际社区一里城紧跟其后位居热搜楼盘TOP2及TOP3。6月，价格在200万以上的房源的热搜占55%，面积在90m2以上的房源热搜度占50%。