南宁一女子买二手房 交完定金发现房子已被抵押2次(2)

930记者和隆女士一起来到了位于东葛路上的正和兴房产流通服务平台，并且找到了当时为隆女士介绍房产的中介岑先生。当记者问起在和隆女士签订购房前，中介是不是已经如实告知这套房子是二次抵押的事实时，岑先生表示签合同前有提到

说起目前这套房子的交易怎么继续进行，中介岑先生也坦言进行不下去了。“现在进行不下去了，因为找个那个垫资公司那边，他一定要有那个条款的。”

中介岑先生说的一定要有的条款，就是隆女士要对原房主的债务付连带责任的条款，隆女士也就是因为这一条款，没有同意在解押协议上签字。

律师：这样的情况常出现

买二手房千万要小心！

双方各执一词，隆女士目前的情况到底应该怎么办？广西君桂律师事务所的廖律师说，目前来看，法律途径是唯一的解决办法，事件里面存在两种情况，一种是中介在签订合同之前没有如实告知房屋存在抵押的状况，一种是卖方违约的问题。卖方违约这点比较好解决，但是中介的问题很难举证。

廖律师告诉记者，隆女士手上没有太多的证据能够举证中介没有如实告知房屋存在抵押的状况。另外，隆女士遇到的情况不是孤例，而是普遍存在的。大家在买房子，尤其是二手房的时候，一定要非常谨慎。

廖律师建议购买二手房的小伙伴，在签订购房合同之前，一定要核查好房屋的现状，以及卖房者的信息，例如，产权是个人的还是夫妻共有的等等，千万不要等到出了问题，才想着去解决，去维权。

记者：雷俊