断供一年多，二手房已上4万+！平易近人的豪宅区(2)

　　华侨城芳菲与城效果图（图源自开发商）

　　杭州项目取名为华侨城芳菲与城，总建筑面积约48万方，由7幢叠排、15幢花园洋房、16幢高层、1幢商业楼组成。

　　其中，高层户型面积段为97-127方；洋房户型以138方四室两厅三卫设计为主；叠墅则为上中下三叠户型，以157方产品为主力。

　　住宅部分，全部精装交付，洋房、叠墅配备地暖；商业部分，规划为一座6.4万方的商业综合体，1-3层是商业，4层以上为办公。

　　华侨城代建的18班幼儿园效果图（图源自开发商）

　　项目西面，是华侨城代建的18班幼儿园，颇具艺术造型。

　　幼儿园设计为一体式的大屋面，整个建筑拔地而起，形成一个从地到天的屋檐慢坡，整个造型就像山脉一样，与背后的皋亭山自然情景相契合。

　　华侨城芳菲与城总平图（图源自开发商）

　　园林景观设计，是华侨城之所长。

　　为了给杭州带来一个如花园般温暖的住区，这一次，芳菲与城在灌木、花苗的品种选取和寓意上都极其考究，兼具美观与实用性，大有成为杭州下一个“网红打卡地”的潜质。

　　PART 3

　　这几年，杭州城市在加速奔跑，曾经的刚需板块也在不断地升级和转型，丁桥就是代表之一。

　　我们在用发展的眼光看城市价值的同时，也应该用发展的眼光来看待板块的价值。

　　钱江新城以北7-8公里左右的丁桥，建设初始的定位就是中央居住区(CLD)，十多年发展下来，已经有了很高的入住率。

　　而人口的繁荣，衍生出的是各项规划配套的逐一兑现。

华侨城芳菲与城区位图

　　交通方面，地铁3号线贯穿杭州城北，在丁兰新城开设4个站点，其中，地铁笕丁路站到芳菲与城的步行距离在900米左右。

　　商业方面，已投入使用的综合体有丁兰广场、新城广场、金色大唐城、德珠商务中心等。

　　由芳菲与城出发，往西南方，步行穿越桃花湖，是约21万㎡大型商业综合体龙湖丁兰天街（在建），预计在2020年年底投入使用，建成后将极大地提高板块生活消费品质。

龙湖丁兰天街效果图
　　（图片来源：十里桃花诗画丁兰公众号）

　　教育方面，这里既有江干名校采荷教育集团旗下的丁信小学，又有杭师大、浙师大这些省内知名高校附属的丁兰实验学校、丁蕙实验小学等等。

　　其中，省一级重点高中——浙大附中丁兰校区，就在芳菲与城东面一路之隔。

浙大附中丁兰校区实景图
　　（图片来源：十里桃花诗画丁兰公众号）

　　医疗配套也已完善。

　　2018年底，杭州市中医院丁桥院区开始运营，这是杭州城东北区域最新的一家三甲医院，有1000多张床位，位置就在芳菲与城南侧市政绿地后。