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断供一年多,二手房已上4万+!平易近人的豪宅区

2019-06-13 11:04栏目:房产

  浙江在线-住在杭州网6月12日讯(浙江在线记者詹慧雯)5月的最后一周,皋亭山下、上塘河畔,一场别开生面的产品发布会拉开帷幕,华侨城芳菲与城项目正式亮相。

  这是地产大鳄华侨城在杭州的初次亮相,用一场别出心裁的华章汇演,与到场来宾进行了一番关于美好生活的真知探讨。

  犹记得,2018年1月土拍时,很多人不解华侨城为何要花57亿在丁桥拿如此大体量的一块宅地。

  而今天,倘若你有缘来到项目现场,感受过这里“归园田居”般的自然意境,则一定会理解当时华侨城坚定拿地的初衷。

  200亩体量的规整土地,由上塘河、丁桥港双河环抱,河畔时而密林参天、时而画舫林立。

  北面是绵延数里、清寂无染的皋亭山,国家AAAA级旅游景区;西面是占地20万㎡的桃花湖水景公园(在建),未来板块的新地标。

  皋亭山景区(图片来源:皋亭山景区公众号)

  有山、有水、还有湖,如此世外桃源般的秘境,主城区除了西湖景区外也就田园、丁兰新城一带了。

  而这样极具自然禀赋的宝地,恰恰也是最符合华侨城气质的。

  PART 1

  成立于1985年的华侨城,为国务院国资委直接管理的大型中央企业。

  很多人只知道,华侨城开创了锦绣中华、世界之窗、欢乐谷等一系列主题游乐公园,是“全球主题公园品牌四强,亚洲第一”。

  殊不知,华侨城还是全国最先倡导“花园中建城市”理念的房企。

  深圳华侨城实景图(图源视觉中国)

  34年前,深圳华侨城不过是一片4.8公里的滩涂。

  面对这片滩涂,华侨城没有急于建设,反而先成立了一家园林绿化公司,对滩涂和山头进行绿化养护。

  为了更合理的规划设计,华侨城在1985年就花天价年薪,邀请到了设计过圣淘沙、新加坡大学的新加坡著名规划师孟大强作为顾问。

  遵循着依托自然、以人为本的理念,在规划之初,深圳华侨城就保留下了燕晗山、杜鹃山、燕栖湖、天鹅湖、华侨城大草坪等生态自然环境。

  并根据季节变迁,种植不同品类的花:入春木棉、入夏凤凰、入秋桂花、入冬杜鹃。

  深圳华侨城实景图(图源自开发商)

  后期,还规划设计何香凝美术馆、华·美术馆、华夏艺术中心、oct当代艺术中心、oct创意园等美术与艺术空间。

  深圳华侨城实景图(图源自视觉中国)

  如今的深圳华侨城,大树参天、曲径通幽,绿化覆盖率达到70%。

  赏花识四季、出门晓人情,气质宛如欧洲小镇,这在寸土寸金的深圳市中心是非常不可思议的存在。

  这样原生态又充满文艺气息的生活环境,让所有深圳人为之向往。

  深圳华侨城实景图(图源自视觉中国)

  今天的华侨城早已成为了深圳最贵的豪宅区,二手房平均成交价在10万元/㎡左右,天鹅湖畔一线临湖别墅甚至卖出过54万元/㎡的天价。

  PART 2

  由深圳华侨城,再来看杭州华侨城项目的择址,似乎有点豁然开朗的感觉。

  在选址气质上它们是相似的,可在产品打造上它们又注定是不同的,这与华侨城的另一理念有关。

  在华侨城走过的50余座城市中,没有一座城市是“套路”的复制。

  华侨城每一个项目的诞生,都在因地制宜、寻求创新,保证其独一无二性,杭州项目也不例外。