郑州市民买二手房被中介收取贷款服务费 究竟入谁腰包？（2）

房管局：主要收取工本费，不收过户费

6月5日，河南商报记者以购房者身份分别咨询了郑州市房管局和郑州市市场监管局。

郑州市房管局工作人员表示，购买二手房，最主要的是缴税，根据房子情况，税务局收取契税和个税，而房管局主要收取工本费，几乎可以忽略不计。

对于中介收取的代办费和过户费等费用，工作人员称，那可能是代办的费用，“帮你跑腿了，需要收相应费用，不是我们收的。”

价格举报中心：市场调节价以合同约束

河南商报记者通过12358联系到郑州市市场监督管理局价格举报中心。

工作人员称，目前企业收费这一块已经放开了，由企业自主确定，以市场调节为主。

上述工作人员称，市场调节价就需要企业和消费者协商，签订相关合同，以合同来互相约束。

如果有异议该咋办？对方告诉河南商报记者，如果是明码标价收费，他们也没其他政策。

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北京曾规范中介收费，代办贷款为300元/宗

评估费、金融代办费、中介费等该如何收取？其他地方有没有相关规定？河南商报记者发现，2011年8月份，北京市发展改革委员会同北京市住建委曾联合下发《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》《关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知》。自2011年8月31日起，北京市房地产经纪机构向住宅买卖双方收取的住宅买卖经纪服务费用标准统一下调0.5%。住宅成交总额在500万元及以下、500万元以上至2000万元及以下、2000万元以上至5000万元及以下、5000万元以上，住宅买卖经纪服务收费标准分别为成交总额的2%、1.5%、1%和0.5%。明确三项业务量较大、实际收费较高的其他服务收费标准：代办房地产登记、代办贷款、办理房屋入住有关手续最高服务收费标准分别为500元/宗、300元/宗、200元/宗。