3985套！二手房周成交量再创近1年新高

上周（2019年5月13日—2019年5月19日），成都市土地市场新增挂牌土地5宗，共计约605亩。

土地成交

上周，成都公共资源交易中心公开拍卖3宗用地；其中禹洲地产溢价134.4%拿地三圣乡，成交楼面价18400元/㎡，打破成都土拍市场保持了两年的最高纪录；成都碧桂园富高置业有限公司竞得昭觉寺南路139号（C宗）地块，成交楼面地价为12200元/㎡；蒲江26亩住宅用地底价成交，楼面地价2777元/㎡。

新房住宅网签

?据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都商品住房全市网签套数为2912套，环比下跌7.1%；新房住宅全市网上签约面积为333833㎡，环比下跌10.38%。成交下跌主要受上周5月13日盛传的成都“楼市新政”谣言影响。

二手住宅网签

?据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都市二手房住宅网签3895套，环比上涨17.07%，成交面积362070.06㎡，环比上涨17.74%。

从周套均成交面积来看，5月第3周新房的周成交套均面积为114.64㎡；5月第3周二手房周成交套均面积为92.96㎡，略有上涨。

二手房挂牌价走势

?据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年5月19日，成都市二手房挂牌均价为15630元/㎡。

二手房各城区挂牌价涨降幅度

在二手房挂牌均价涨跌方面，下跌区域数量达9个，上涨4个；

而在各区在售二手房平均单价中，锦江区挂牌均价最高，为23220元/㎡，环比下跌0.13%；郫都区均价最低，为11704元/㎡，环比下跌0.05%。在涨降价方面，高新区的挂牌价为22322元/㎡，跌幅0.46%；天府新区的挂牌价涨幅最高，达0.89%，其次为环比上涨0.19%的双流区。

二手房各城区挂牌房源分布

?截止2019年5月19日，成都二手房挂牌量达165195套，环比上涨1.43%；其中天府新区的挂牌房源最多，以15880套稳居第一，双流区（14717套）位于第二，郫都区（13717套）位于第三。从整个5月挂牌房源量增长情况来看，目前都江堰以9.26%稳居挂牌房源量增长第一，其次分别为双流区（4.04%）和天府新区（3.91%）。