深圳买卖二手房增值税附加税减半系误读

　　近日，深圳市不动产登记中心发布《关于我省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》。该通知发布后，被个别房地产行业从业人员误读，认为2019年2月1日后过户的深圳二手房增值税附加税及贴花减半收取。

　　此说法系误读

　　深圳买卖二手房增值税附加税减半系误读。二手房买卖中的自然人跟小规模纳税人不一样。此次减税优惠政策中包括临时税务登记的个人，但自然人销售不动产的行为不在这次政策范围之内，自然人销售不动产依然按照现行销售不动产的政策进行税收征收。

　　广东省小微企业普惠性税收减免政策

　　对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

　　增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本通知第一条规定的优惠政策。