常州二手房交易活躍度提升市場出現升溫跡象

原標題：常州二手房交易活躍度提升 市場出現升溫跡象

　　國家統計局常州調查隊4月底對市區12家房屋中介門店的調研顯示，近期二手房交易活躍度有所增強，市場出現升溫跡象。

　　從近3個月的交易數據看，調研的中介門店成交套數為99套，比去年增加24套﹔總成交面積為9766平方米，比去年多出1521平方米﹔成交均價為每平方米13147元，比去年增長15.9%。4月份，12家中介門店成交均價為每平方米13816元，比今年前三個月的成交價提高1.2%。從新增挂牌情況看，目前市場賣房者信心增強，新增二手房的挂牌均價每平方米突破了14000元，且議價空間變小。

　　從中介對二手房價變動的感受看，“與半年前相比，本市二手住宅”上漲10%—20%的認同率為8.3%，上漲5%-10%的認同率為25.0%，認為上漲5.0%以內的佔比50.0%，認為下降5.0%以內的佔比16.7%。從對未來半年二手房價格走勢預期看，認為會“緩慢上漲”的佔比66.7%，認為將“保持穩定”的佔比33.3%。

　　調研中，多位中介負責人稱，盡管二手房預期價格有所抬頭，但購房者仍較為理性，市區二手房實際成交價格出現大幅走高的可能性並不大。（李歆生 龔勵）

(責編：張鑫、唐璐璐)