二手房不好卖！长沙女子通过新环境中介卖房 结果一年过去了…

为了能尽快卖出手上的房子，长沙的陈女士经过新环境中介的推荐，选择了“拎包入住”项目，即业主、中介、第三方装饰公司，签订一份样板房装修销售合作协议，重新装修房屋完毕后，中介经纪在约定时间内售出房屋。

如今，签合同已经近一年了，房屋买卖还没完成交易，陈女士很是着急。

中介力推“拎包入住”近一年仍未出售

委托期限一再顺延 中介称已收意向顾客定金

陈女士在河西米兰春天有一套121平米的房，2018年6月，她在中介的推荐下，与品典装饰设计工程有限公司以及中介，三方签下这份《样板房装修销售合作协议》，委托期限四个月。

可重新装修好之后，中介在委托期限内，并未能将房屋售出。经过一番协商，陈女士同意延期两个月，再给双方一个机会。

可眼看着协议再一次到期，就在这个节骨眼上，中介称有一名姓余的顾客，希望能买她的房。顾客交了5万元定金，暂存在中介处之后，至今再也没有动静。

-签下合同5个月 意向顾客仍未完成交易

中介未按合同履约须担责 三方沟通协商解决方案

4月28日中午，记者来到位于长沙学士路附近的这家新环境中介门店。

先是房屋未履约售出，再次是延长协议后，在犹豫是否解约的关键时刻，有一名顾客表示对买房有意向，并签下《房屋买卖合同》缴纳了5万元定金，但5个月过去了，交易仍未成功。

这名中介公司工作人员解释称，这名顾客是公积金贷款，办理流程需要一定时间，但顾客现在是否还有购买意向，还需要进一步协商。

经过协调，中介方承诺尽快约买方顾客，与房东、中介三方进行协商，尽快给出解决方案。

对此，湖南金州律师事务所黄俭律师团队律师表示，如果未按照合同履约，就需承担违约责任。建议双方在签订书面协议后，保留好相关证据，以便日后维权。如果未能协商一致，建议走司法途径解决。（芒果都市）