“白菜价”的房子真的出现了！央视调查：此类房源交易有风险（2）(3)

鹤岗市住房和城乡建设局房产监察科副科长肖玉

　　鹤岗市住房和城乡建设局房产监察科副科长肖玉 ：房价发生变化比较明显是应该从2013年到2014年，这个是历史房价峰值，应该比目前均价高出一千元左右(每平方米)。14年之后，近三年，16年到18年市场均价，商品房，维持在三千元左右(每平方米)。像小区环境好，高层住宅，地段好的地方，价格要高，都在三千以上。偏远地区，像多层住宅，这个价格可能是两千多，两千四五百元左右。

　　经过记者调查，鹤岗市的房地产市场虽然跟前几年比，房价略有下降，但是目前商品房市场二手房价格都在每平方米两千元以上，地理位置好的高档小区每平米的价格在三千元到六千元之间。所谓的几百块钱一平米的“低价房”，不过是一些回迁户急于出售的回迁保障房，这种房源目前并不能进入市场交易，只能是买卖双方私下进行交易，存在一定风险，当地相关部门并不提倡这种买卖行为。

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