“白菜价”的房子真的出现了！央视调查：此类房源交易有风险（2）(2)

　　央视网消息 ：近日，黑龙江省鹤岗市几万块钱就能买套楼房的消息引发关注，鹤岗市的房价被大家称之为“白菜价”。那么这样的房价真的存在吗？

　　在某二手房网站上可以看到，鹤岗市九州松鹤小区，一套50平方米的毛坯房，售价2万元，折合每平方米4百元。总价两万多、三万多的房源还有很多，折合下来也就是每平方米几百元。这样的楼房真的存在吗？记者来到了九州松鹤小区，找到了一户正在售卖楼房的业主。

　　记者 ：就卖两万块钱？

　　鹤岗市九州松鹤小区业主范会学 ：嗯，有装修完的能稍微贵点，三、四万块钱的，就像我这没装修，毛坯房，我着急出售，两万左右就想卖。

　　在网上售卖的低价房，还有很多来自东山沿河北小区，同样是不到50平方米的房子，只卖3万多元钱。

　　鹤岗市东山沿河北小区业主袁浩 ：想把这套房子卖了，卖3万5，4万之间，想卖这个价格。

　　记者 ：这个房子多少平方米？

　　鹤岗市东山沿河北小区业主袁浩 ：46点多(平方米)，46点3(平方米)。

　　袁浩的房子是6楼，非顶楼，按照他售卖的最高价格，这套房子折合每平方米才8百多元。记者又来到了另一户业主家里。

　　鹤岗市东山沿河北小区业主汝兴云 ：因为我的楼层比较好，老年人都愿意住2楼，当时有人就要给13万，当时我就没卖这个房子。我这个房子现在卖，得16万多，因为我还有装修呢，我不能赔钱卖，不算装修，我这个房子也得13万多块钱。

　　汝兴云的房子是60平方米，按照13万元的价格，折合每平方米2千1百多元，和之前的房子比起来，同在一个小区，房价就高出了一千多元钱，差了一倍多。

　　“低价房”非在售商品房 交易有风险

　　通过记者走访，我们了解到，在黑龙江省鹤岗市的确有很便宜的低价房在出售，为什么会有这么便宜的楼房呢，低价的原因到底是什么呢？

　　在采访中记者了解到，这些所谓“白菜价”的低价房，并不是通常意义上的商品房，据这些业主介绍，这些房源都是当地的保障性住房，居民都是从棚户区改造后回迁过来的。有些业主因为回迁时都分到了两、三套，甚至更多的楼房，所以会选择卖出一两套。

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