【粉巷财经】重磅：西安推出共有产权房，你的(2)

该集团全称为西安市安居建设管理集团，将依托国有政策性住房资产和经营收入，采取资产划转和政府注资等方式筹建，属于国有独资集团公司。

安居集团将承担公租房、共有产权住房等政策性住房的投资、筹集、建设、供给和运营管理等工作。将打造政府主导下企业化、市场化的投融资、建设收购、运营管理“三大平台”。

同时，西安市也鼓励市级、区县、开发区所属的国有独资企业，积极参与公租房、共有产权房建设。

值得一提的是，无论是共有产权房还是公租房，其建设资金也是市场关心的话题。此次发布的《方案》中，对此也有明确规定。

共有产权住房的建设，将实行政府主导下的企业化、市场化运作。建设资金将由取得土地出让使用权的国有独资政策性住房专营机构，或房地产开发企业自筹。

当然，也支持各类金融机构采取直接投资、融资等方式建设共有产权住房。

而公租房的建设资金，则可以由政府或国有独资政策性住房专营机构代表政府投资，也可由政府提供政策支持，鼓励社会力量投资。

政府投资公租房项目的资金计划，将被列入年度预算。可通过加大财政预算、金融贷款、发行债券及政策性住房租售收入等方式多渠道筹集。

此外，落实居住用地“两个20%原则”和公租房、共有产权住房建设情况，将被纳入全市目标责任综合考评。

在这一有力地督导考核措施下，推进起来将更加顺畅。