深圳调整“豪宅线”半月 二手房市场反弹成交火(2)

　　随后8月《意见》的发布再次助推深圳二手房成交量上行。8月下旬市场回升以来，9月深圳二手房市场保持平稳，截至9月29日，9月全市二手住宅成交6817套，环比上月全月上升2.1%，成交均价53804元每平方米，环比上升1.1%。但到10月底，利好也逐渐被市场消化。

　　“从报价指数和中原经理指数来看：中原经理指数在9月初升至高位后逐步下滑，10月初略有上升后，目前再次回落并处于9月以来的低点，但整体依然高于6月、7月、8月；在报价指数走势上，10月初业主报价指数依然维持高位，后虽有小幅下滑，但整体依然略高于9月。总体来看，先行示范区政策公布两个半月，利好逐步消化，市场归于理性。”深圳中原研究中心在10月底总结表示。

　　11月，“豪宅线”调整冲击波再起，市场应声而热。

　　“今年以来，深圳利好不断，房贷利率下调、粤港澳大湾区、先行示范区、豪宅税调整等等，但中间也不断有政府在市场预期、金融等方面的打压，导致全年市场起起伏伏，但全年总体表现较好。豪宅税调整后，市场信心明显增强，预计今年接下来市场将继续保持较为火热的一个状态。”郑叔伦判断。