捐款电话每隔3分钟打进红十字会 房企掏7.9亿给力武汉(3)
为做好疫情防控,多地房管局、房协、售楼处发布最新应急举措,要求暂停相关房地产营业。
据时代周报记者统计,目前,成都、南昌、赣州、宜昌、广州部分楼盘、福州、湛江、腾冲、昆明、南京、绵阳、鄂州、广西、德清、攀枝花、雅安、乐山等近二十座城市均发布规定,即日起,各开发企业一律不得对外开放商品房售楼部。
南京一售楼处发布朋友圈通知暂停营业
1月26日,中国房地产业协会也发出倡议,房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动,相关物业管理企业积极配合政府部门和社区行政管理机构要求,充分做好预防标识、人员登记、消毒杀菌、后勤服务等工作。
1月26日,大唐地产相关人士向时代周报记者表示,已根据福州政府要求关闭售楼处,接下来有可能更多城市会跟上,一季度销售应该会有影响。
“老板当天已召开紧急会议,停止营销和举办活动。”1月26日,一家粤系房企的内部人士告诉时代周报记者,会严格根据各地政府的通知来决定是否暂停开放售楼部。
26日,广州一家中小中介企业的负责人向时代周报记者表示,原计划是年初十上班,现在要根据疫情控制情况来调整返工日期。目前广州有将近10个楼盘已经表示将暂停开放。
该负责人举例称,品秀地产下属三个项目宣布关闭售楼处、星河地产华南区域各大营销中心春节期间宣布暂停营业。
“春节广州各大售楼处看房的人数本身就不是很多,暂停关闭售楼处带来的影响也有限。”上述粤系房企的内部人士表示。
相比之下,暂停售楼营业对于三四线城市的影响较大。按照过去的营销惯例,春节前后是返乡置业需求释放的高峰期。
“目前我所管辖的茂名区域售楼处仍然开放,估计接下来两天也会收到关闭的通知了。”1月26日,一家粤系房企的湛茂区域营销总经理告诉时代周报记者,“在往年,我们湛茂片区返乡客比例较大,因为疫情的影响,今年这个时候大家都不出门了,业绩也受到很大影响,到访量下降了近七成。”
严跃进向时代周报记者指出,“春节假期期间已经至少有16个城市和省份等出台了暂停售楼政策,预计此次倡议书后,全国各地确实会有各类管控做法,对于疫情期间的住房交易行为有明显的影响。”
他预估,两会期间可能会有各类鼓励或刺激性政策,此次疫情客观上对楼市的大环境有所干扰,但绝对不会继续恶化。他认为,5月后,房地产交易市场会进入到相对健康和稳定的状态,这中间不排除部分压抑的需求会重新释放,进而弥补了第一季度市场交易偏弱的状态。