新生代租房在意价格注重品质 今年毕业季部分区域“房等人”(2)

　　去年毕业季，这家公司的房源中，有40%租给了刚刚毕业的大学生。而在今年，租给“毕租族”的房源只占到了所有房源的10%。“大城市的生活压力很大，一些大学生毕业之后选择离开北京，这就出现了在毕业季，毕业生租房比例下降的情况。”

　　房屋租售平台“看房狗”团队同样发现，今年的毕业季租房和前几年相比出现了较大的变化，从其平台的租房社群数据观察，今年的毕业季租房高峰期从6月中下旬才开始，而以往的高峰则从5月中下旬就开始了。数据库对比去年的求租数量，今年的北京本地应届生求租需求下降明显，本地生源求租比例下降了一到两成。

　　随着租房人数减少带来的则是租金的变化，为了让房源空置时间变短，尽快能够找到租客，李先生开始打起了价格牌，通过降低5%至10%的租金来吸引租客。

　　数说租房

　　价格、位置、装修考虑最多

　　本报联合租房平台“看房狗”对136名大学毕业生进行调查。毕业生在毕业租房时最为看重的是价格，共有110名大学生选择了此选项。排在第二位的则是位置，共有104名毕业生选择。排名第三的则是小区环境与装修情况，共有99名毕业生选择。朝向、独立空间、独卫、阳台也成为毕业大学生租房时较为重点考虑的因素。6成的被调查毕业生表示不能接受隔断间。接近6成的毕业生，选择合租在两居室或三居室中。调查中，整租公寓单间或者整租一居室、两居室居住的毕业生，占比为8.5%。

　　“一些公寓、高品质两居室被一些95后的毕业生接受。对于小区环境与装修的看重，也表明，很多刚刚毕业的租房者，不愿委屈凑合，宁愿多花一些钱，选择装修好的房子，配套设施齐全、环境好的小区。”在租房平台负责人李贝克看来，一些毕业生租房者更加看重租住品质，对于房屋的内部装修较为关注。大学生消费理念已经发生变化，除了关注价格外，还要求环境好、房子新、交通便利。今年毕业生遇到的租金套路贷比例减少，不退押金和定金这类传统的租房纠纷所占比例有回升。（记者 赵喜斌）