熔断回归 成都土拍再现“限价+竞自持+抽签”机制(3)

　　面积大小：17.4160亩

　　容积率：不大于23221.4平方米

　　用地性质：住宅用地

　　建筑密度：不大于20%

　　建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程625米

　　起拍楼面地价：12512元/平方米

　　一号宗地位于青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组，净用地面积约合17.42亩，为住宅用地，起拍楼面价12512元/㎡，要求建筑密度不大于20%。

　　地块仅靠三环羊犀立交内侧，地铁2号线羊犀立交站与地块步行距离约1.5km。配套方面，地块周边医教资源丰富，有泡桐树小学、西华医院、安琪儿妇产医院、金沙小学、泡桐树中学、蜀汉外国语实验小学、茶店子小学、石室外语等；但暂无大型商业综合体。

　　住宅方面，周边有龙栖院、御都花园别墅、金地嘉年华城等小区，业态比较多样，生活氛围浓厚。目前，片区内金地嘉年华城6月二手房参考均价约20803元/㎡。