成都购房商贷能转公积金吗？官方回复：暂不具备条件

　　四川在线消息（记者 杨琴）公积金作为满足职工家庭住房基本需求时提供的一种金融支持，因其贷款利率比普通商业贷款低，成为很多职工贷款买房的首选。可已办理成功的商业贷款能否转为公积金贷款？近日，有网友通过四川在线“问政四川”平台对此进行咨询，官方已进行回复。

　　网友咨询：成都购房商贷能否转公积金？

　　网友通过“问政四川”平台咨询表示，其是一名具有成都户口但在外地工作的人员，在成都有住房商业贷款。咨询成都何时启动商转公政策，“商业贷款利率太高，我们工薪阶级压力太大，还望解决为盼。”

　　官方回复：目前暂不具备开展条件

　　近日，成都住房公积金管理中心对此进行了回复。

　　回复表示，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》（成公积金委〔2018〕6号）等文件规定，符合贷款条件的住房公积金缴存职工，在购买本市行政区域国有土地上修建的、并能取得土地使用权及房屋所有权的自住住房时，可向住房公积金管理中心申请公积金贷款。

　　回复称，由于“商业贷款转公积金贷款”业务对办理要求更高，不仅要求业务申请人办妥分户不动产权证书、商贷还款记录良好、自筹资金结清商贷余额等，还需要贷款银行同意结清商贷、配合注销抵押，评估公司评估房屋价值等。据了解，目前全国只有武汉、重庆等少数城市可办理该项业务，而且实际办理成功的非常少。原可办理该项业务的西安、合肥、黄山、乐山等城市亦陆续暂停办理该项业务。此外，北京、上海、广州等主要城市也均未开展该项业务。

　　回复表示，近年来，该中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于较高水平，在确保职工住房公积金正常提取和贷款的前提下，无法再承担“商业贷款转公积金贷款”业务带来的巨量资金需求。因此，目前该中心暂不具备开展“商业贷款转公积金贷款”业务的条件。

　　网友若仍有其他疑问，也可致电该中心咨询服务热线028-12329，或登录其网站：了解查询。