德州:交了7万元 换张“车位费抵用券”

    1交了7万元，换了张“车位费抵用券”？

    德州齐河中央城二期有购房人给我们打来电话，说自己在去年买房的时候，交了七万元车位款，现在这个钱面临着损失的危险。我们一起来看看。

    德州齐河中央城二期购房人关女士：“我是去年买的房子，当时让我们，来交这个车位的钱，就给了我们一个，七万的抵用券，没有给我们开发票，和有效的收据。”

    交了车位费，开发商只给了一个抵用券。关女士的说法也得到了其他购房人的证实。

    德州齐河中央城二期购房人：“七万块钱是车位钱，具体没说这个车位的价格，然后就开了一个车位抵用券。”

    没有说明车位的价格，购房人就缴纳了七万元车位款。提起这件事，大伙告诉帮办，他们这么做是有原因的。

    帮办：“也没跟你说车位价格，是多少钱，你为什么交这七万呢？”

    购房人：“因为必须交钱，不交钱，就没法买房子了。”

    购房人：“不交七万块钱，不拿这个抵用券，不卖给你房子。”

    购房人：“交七万才能买房，并且都是晚上十一二点，来交钱，交了钱以后，拿了券再买房。”

    大家告诉帮办，他们的确有购买车位的意向，所以就缴纳了七万元车位款，并拿到了车位抵用券。而现在，售楼处终于要开始出售车位了，可购房人发现，事情没有那么简单。

    购房人：“车位价格定的很高，售楼处定的报价是十四万，不管大的小的车位，都是十四万，不买这个车位的话，是不给退这个车位钱的。”

    购房人：“这个车位太贵了，我们买不起，我们都是想买，但是买不起，如果价格太贵，我们就想退了。”

    车位价格公布，业主有些“吃不消”

    大家反映的问题是否属实呢？帮办和部分业主来到了德州齐河中央城二期售楼处。

    德州齐河中央城二期售楼处：“这一部分钱，是属于之前，购房的一个定金，因为去年，在销售阶段，住宅销售阶段，是收了二十万定金，然后在开具了，全额的住宅发票的情况下，我们这个七万块钱，在当时的时候，（车位）具体的价格，还没有准确的出来，所以说当初，我们是以一张抵用券的形式，给业主，准确来说，二十万里面，包含十三万定金，然后我们划了，七万块钱到车位里面，车位给业主的是抵用券。”

    没有说明车位的最终价格，就收了七万元钱，给了购房人一张抵用券，未来可以拿着这个券来当车位费，这样的做法倒是挺有创意，可这个费用算是什么钱呢？现在车位价格出来了，不少的购房人都觉得太贵了，购房人不想购买车位，七万元钱能退吗？我们接着看。

    2不买车位，7万元“抵用券”能退吗？

    帮办：“业主的买和不卖，由业主个人决定，他可以退是吧，这七万。”

    售楼处负责人付先生：“对，由业主个人决定。”

    为了解决问题，经过和售楼处负责人付先生沟通协商。付先生答应和购房人代表面对面商量解决七万元钱车位款的问题。

    售楼处负责人付先生：“七万块钱，是作为后期，车位抵用券的一个形式，业主当然可以根据，自己的形式，选择买还是不买，我们不存在一个，强买强卖的一个行为，意思是这个七万块钱，是可以退的。”

    对于德州齐河中央城售楼处负责人付先生的这种说法，有业主提出了不同的说法。

    业主：“上次有业主来找的时候，你们来句什么呢，车位不买，房子就退，这话说的很不负责，说句不好听的，我既然选择了你，就是相信了你。”

    售楼处负责人付先生：“我觉得这个问题，你刚才说的这个情况，我不知道是不是个人行为，或者个别人的行为。”

    售楼处：买卖自由，7万元可以退

    德州齐河中央城售楼处负责人付先生强调，业主是否购买车位，由自己决定，并表示，售楼处可以给缴纳了七万元车位款的购房人开具收款收据。

    业主：“你不是说可以开收据吗？”

    售楼处负责人付先生：“嗯。”

    业主：“你给我写上一条，车位属于自愿购买，几天之内给退款。”

    售楼处负责人付先生：“这个事我不能决定，我可以承诺你可以退，这个有视频为证，不是说你想什么时候退，这不是你个人决定的。”

    业主：“好吧，那收据可以开吗？”

    售楼处负责人付先生：“可以开。”

    最终，德州齐河中央城售楼处负责人付先生承诺，对于不愿意购买车位的购房人，将在车位开盘销售后统一退还。