成都住房租金平均水平公布 这些区域领跑(2)

　　一季度租金水平看这里

　　中心城区平均租金主要集中在20—40元/平方米·月

　　红星新闻记者了解到，本次进行租金水平监测的街道办共计有99个。根据数据统计显示：

　　成都中心城区单位面积平均租金在30-40元/平方米·月区间的街道办占比最大，为42.43%；

　　其次为20-30元/平方米·月区间的，占比为40.40%；

　　20元/平方米·月以下区间的街道办占比最小，为7.07%。

　　记者从《2019年一季度成都市住房市场平均租金水平信息》表格中看到，单位面积平均租金水平最高的街道办是高新区石羊场街道，平均租金47.7元/平方米·月。其次是锦江区的督院街街道，平均租金44.8元/平方米·月；盐市口街道平均租金44.5元/平方米·月；合江亭街道，44.3元/平方米·月；春熙路街道，43.4元/平方米·月。中心城区单位面积平均租金最低的街道办为青白江区的红阳街道，平均租金13元/平方米·月。

　　与去年相比涨幅在合理区间

　　“从监控结果来看，一季度成都的整体住房市场租金水平相对平稳”，该负责人表示，从规律上来讲，每年的一季度，尤其春节后，都是租房热季，大量白领人才等由于换工作、合约到期等原因，会出现租房需求。

　　此外，近两年来，大量人才来蓉工作，也一定程度上刺激了租房市场的活跃度。相较去年而言，成都的整体住房市场租金水平略有涨幅，对比对比深圳、广州、天津等国内其他城市，涨幅处于合理区间。

　　去年9月，成都市房地产经纪协会及成都各大中介机构曾集中公布成都房租调研统计数据。以成都贝壳研究院去年8月份的成都租赁市场监测报告为例，其调研数据普遍高于此次公布的租金水平，对此，该负责人表示，由于监测点位、测算方法等结构性差异，此次发布数据与市场机构的数据不具备横向与纵向对比性。“今后我们的数据会定期公布，形成机制，可供市场参考” 。