重磅！2019年入学政策公布，学区房会“凉凉”吗？(2)

　　家庭是教育最重要的地方，买了学区房并不是孩子成才就能万无一失，歌唱家的儿子李天一一样是一路学区房成长起来的，只能说，不可能一套学区房就换一个国家栋梁一样的孩子。家长对孩子的关注才更重要。

　　2：为什么会有学区房？学区房的出现不是孩子问题，而是成人的产业结构问题。

　　几千年前就有孟母三迁，中国人是乐意在学习上投入资金和精力的。

　　中国所有住宅都是有学区的。

　　学区房很大程度上，其实是家长的努力，在现在社会起码大部分儿童的营养差距很小，而教师的素质其实差距也越来越小。很大程度上学区房比的是家长对孩子的教育配合程度。所以学区房才会出现在西城、东城、海淀。主要原因是这些区域的家长对子女教育更关注。

　　学区房的价格其实只是门槛，代表了这家长的投入东西城集中了很多公务员子女，海淀的各大院校博士、硕士的子女，先天在接受家庭教育上就领先了其他区县。所以这就决定了教育高原的存在和社会产业分布是有很大关系的。

　　3：对比朝阳区对多校划片的影响非常大，因为相对来说，朝阳区的学区差距非常大，而东西城海淀，对多校划片的接受度相对较高，因为区域内教育资源相对平均（海淀各片区差距大，但片区内差距小）

　　最后总结一下：

　　学区房问题不是政策问题，（当下北京的入学制度没有问题，就近入学是全球惯例。）而是发展问题，教育依然是精英教育选拔制。当下的政策其实虽然出现了畸形高房价，但基本保证了游戏规则的透明。

　　当下的政策调整使得买房也不一定能100%上最优质的学校，但不买房依然是肯定上不了。所以政策的确是平稳了学区房的塔尖。而解决学区房的问题，目前看，依赖去郊区挂牌无数个人大附很难缓解。这个问题需要10年20年才能有本质的改变。

本文首发于微信公众号：钱生钱。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（责任编辑：董云龙 ）