房东一夜坐地起价15万!限价不到2万的大江东,(2)
2020-08-11 12:22栏目:房产
7号线起于吴山广场站,终于江东二路站,穿越大江东的核心区;8号线起于文海南路站,终于新湾路站,是钱塘新区的一条内部轨道,几乎跨越了大江东所有板块。
杭州地铁7号线走向
按照原计划,这两条线路都将在2021年通车。
与此同时,大江东核心区的大盘龙湖江与城也预计会在2021年中旬交付。
由此推测,大江东二手房市场的供应高潮和涨价高峰很可能在明年到来。
有人可能会问:供应多了,房东还提价,这二手房还有人要?
这主要取决于区域内新房的摇号难度。
就今年6月大江东新挂牌的两宗宅地的情况看,区域19800元/㎡的限价大概率会再保持较长时间,由此推断,新房的中签率依旧会保持在低位。
从杭州楼市近两年的情况看,一旦一个板块的新房摇号难度过大,那这波需求就很可能被倒逼进入二手房市场,从而带动区域二手房市场的成交。
几个新房摇号的热门板块,未来科技城、勾庄、良渚、三墩,二手房的价格都是相对坚挺的。