北京等多地试水集体建设用地建租赁房 专家建议细化完善扶持政策(2)
2020-08-01 18:49栏目:房产
记者在泊寓成寿寺社区采访时看到,项目均为精装修的独立开间,租客基本可以拎包入住。同时,还面向不同收入水平、职业特点和租住需求的细分客群,特设女生房、宠物房、主播房等个性主题房间。房屋面积20平方米和29平方米两种户型,单套月租金从3600元到4700元不等,约为周边同品质一居室租金的70%-80%。同时,公寓还为年轻人提供了咖啡、书吧、健身、艺术等公共空间。在公寓的底层,商业配套正在建设,未来将引入餐饮、便利店、生鲜超市等生活服务配套门店。
专家认为,集体土地租赁住房项目的陆续开工建设和入市运营,对稳定一线城市住房租赁市场,推进城乡统筹发展,促进集体土地优化配置和节约集约利用,将发挥积极作用。这项改革也是一次多方受益的尝试:对于村集体而言,可以获得长期稳定收益、享受经营分红;对企业而言,可以通过项目追求长期经营可持续发展;对于租户而言,在一线城市租房又增添了新的选项。
叶裕民指出,有数据显示,流动人口住政府带有福利性质的住房仅2.9%,比例较低,购买商品房的大概占19%,那么剩余的更多的流动人口则需要市场提供租赁住房,通过农村建设用地整体规划,一方面满足新市民租赁需求,另一方面,也可改变此前城中村脏、乱、差的窘境。
3600元三环边住单间 一线城市租房添新选项