建议收藏!2020年下半场开启,这些楼盘或将聚集(2)
商业配建与TOD自带流量,建成后,该项目将在板块的商业层面扮演不可替代的作用。对于考虑周边板块的刚需及首改家庭而言,“2”字头的融耀之城是很值得入手的。
主城区
时代滨江·丹枫四季
项目:时代滨江·丹枫四季院
地址:滨江区丹枫路与阡陌路交叉口
产品:项目规划8幢26-31层高层住宅
面积段:145㎡、165㎡、185㎡,顶跃200-270㎡
销售节点:预计2020年下半年开盘
推荐理由:国际滨核心地段,产业与生活配套齐全,滨江品牌自带流量,加之倒挂空间可观,丹枫四季可谓名副其实的话题制造者
均价:预计精装限价49000元/㎡
周边二手房源参考价格:55000-70000元/㎡
轨道交通:约250米抵达地铁1号线、6号线(在建)枢纽站江陵路站
点评
早在今年四、五月份,丹枫四季就成了妥妥的话题制造机器,地段优势、倒挂区间、品牌号召力打出了吸睛组合拳,然而,在人们的热烈讨论中,丹枫四季却一度哑火,开盘时间也一推再推。
首开主力户型145、165㎡,预计47000元/㎡左右的价格让丹枫四季提前杀进杭城年度“闭眼摇”的榜单。目前最大悬念还在于,这一年度神盘到底几时开盘?毕竟,为了丹枫四季摩拳擦掌的家庭恐怕早把手掌磨掉了一层皮。
坤和融创开元·望金沙
项目:坤和融创开元·望金沙
地址:江干区金沙大道与幸福南路交叉口
产品:项目规划有12幢高层住宅,1幢小高层(公共租赁用房),1幢写字楼,1幢酒店,另规划有1条商业街。
面积段:102-139㎡
销售节点:预计2020年8月开盘
推荐理由:地铁口步行可达,金沙湖一线湖景资源,周边商业商务资源林立。
均价:限价37500元/㎡,含4000元/㎡精装修标准
周边二手房源参考价格:38000-43000元/㎡
轨道交通:地铁1号线金沙湖站约300米
点评
200米直达1号线金沙湖站,南向直面区域IP——金沙湖,周边商业综合体、写字楼与星级酒店林立,足以对购房者形成吸引力。
与竞品相比,望金沙明显更具地铁优势;其次,望金沙部分房源南向望湖的视野则是另一大竞争力所在;其主力户型面积段约102-139㎡,起步价格不到400万元。
祥生湛景·江山云樾府
项目:祥生湛景·江山云樾府
地址:江干区下沙钱塘新区水云街与云涛北路交汇处
产品:项目规划19幢高层建筑
面积段:88-128㎡
销售节点:预计2020年7月底
推荐理由:下沙周边各项配套较为成熟,250万左右可入手主城区房源
均价:预计精装限价26200元/㎡
周边二手房源参考价格:毛坯26000-28000元/㎡
点评
250万以内可以入手的主城区精装房源不算多,祥生年内推出的江山云樾府是不错的选择。88㎡的面积段目前相对稀缺,由于单价亲民,因此,总价也能控制得较为温和。