深圳楼市大洗牌:二手房市场将降温 冷热不均将(2)
2020-05-10 21:01栏目:房产
此外,房住不炒的主基调不会改变。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,投资炒房的想法必须谨慎。他表示,疫情之下,尽管经济受到很大冲击,但国家没有采取过去的刺激手段,松绑楼市或大规模放水,而是在供给端发力,挖掘有效需求,所以,指望新一轮刺激,投资炒房的想法还是要谨慎一点。
从总体看,房住不炒和软调控的环境下,购房者纷纷转为观望,开发商推盘也将保持谨慎,但供不应求的基本面不会改变,房地产的需求只会延后入市,不会消失。
而深圳依然将带领全国市场复苏的进程,广州在一线城市中增长较乏力。在中原地产首席分析师张大伟看来,一线城市中市场复苏最明显的依然是深圳,广州在北上广深中复苏较弱。深圳因为区域调控政策预期出现,最近市场相比前期稍有平稳。
房住不炒基调之下,下半年广深楼市将在可控、理性范围内波动。
(原标题:深圳楼市企稳 广州回暖)