新、二手房价差8千8、5千9、2千2!杭州最新热门
3月杭州楼盘点击量
3月杭州楼盘点击量最高的项目是地铁2号线良渚站口的综合体——保利融信和光尘樾,点击量超出第二名近3000点。该盘于3月“双开盘”,并创造了自身的3次“万人摇”记录。
▲3月杭州楼盘点击量前十
前10盘中,地铁站在其周边一公里范围内的项目共8个,可见地铁这一特性优势仍然是杭州买房人极为在意的因素。
虽然房价决定着能否买房,但上榜楼盘的房价在2万内的仅2盘,多为2-3万之间的新房,这也是目前刚需想要在杭置业地铁房的整体门槛价。
点击量前十的楼盘,除世茂璀璨澜庭已清盘,其余项目均将在今年加推。
继3月“万人摇”之后,保利融信和光尘樾、融创城将继续推新再战“银四”,地铁万科未来天空之城预计4月推出新产品。由于工期影响,城北万象城幸福里则要下半年方能开盘。
此外,像江山风华、滨江御虹府、中锐招商星未来也会在4月加推。
而被“戏称”为“鸽王”的未来科技城红盘——远洋西溪公馆再度失信于4月开盘,计划延后推出备受关注的小高层房源。
最后,跟大家分享上文中上榜的部分热门楼盘与周边二手房价格的对比,晴子从中提取了良渚、勾庄、未来科技城等三个热门板块的热门楼盘。
▲保利融信和光尘樾及周边二手房价(二手房数据来自透明售房网)
良渚新城热门楼盘——保利融信和光尘樾周边二手房集中在与其相隔一站地铁的永旺梦乐城周边,目前热门小区万科未来城一、二期均成交活跃,签约均价在三万一二,与和光尘樾的新房价格相差5000多元/㎡。
▲城北万象城幸福里及周边二手房价(二手房数据来自透明售房网)
城北万象城幸福里对面的万科杭宸自2018年4月交付以来,便频频成交,近月成交均价超35000元/㎡,与幸福里的新房价格相差将近9000元/㎡。
▲地铁万科未来天空之城及周边二手房价(二手房数据来自透明售房网)
地铁万科未来天空之城周边的北大资源未名府交付至今仅1年有余,但也有一定数量的成交,近月签约均价约37000元/㎡,与天空之城的新房价格相差超2000元/㎡。
说在最后:在楼市,不管是地段优质的“热盘”,还是和二手房具有大价格差的“红盘”,它们都让购房者买的更为放心,起码对于保值、升值方面比另外一些项目更具有保障性。
一场摇号里,概率无法控制,机会对每个人都是公平的,条件允许的情况下,建议各位买房人根据自身情况参与摇号,得偿所愿所想好房!
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