逾20城二手房价连续7个月下调,2019年房地产业多(2)
2020-01-16 21:41栏目:房产
从政策面来看,中泰证券分析师倪一琛表示,未来房地产政策的主要特点是“稳”字当头以及“各地政府灵活掌控”。部分城市的房地产政策将会出现边际松动,“因城施策”将会延续,但仍然不会出现过去所见的大幅放松。
倪一琛指出,房价短期和长期涨幅驱动力不同。长期层面,不应该从单一城市基本属性的角度,而是从城市群发展的角度来看,用网状思维判断其长期发展潜力。因此,在房价方面看好需求驱动,能够实现“内生增长”的产业所在的城市群,城市之间互相协同,形成一个微型自循环系统,并且有去中心化的特点,如长三角、珠三角城市群;以及城市中三产占比增速最快的成渝城市群。
张大伟表示,整体市场平稳是趋势。2020年房地产市场依然将在高位平稳运行。