[财经]房价涨幅回落 西安二手房价格下跌(3)

　　资深房地产人士、西安欧亚学院人居环境学院客座教授朱郁认为，从最近一段时间西安房价的变化来看，基本保持在平稳状态下，这与“稳定住房市场发展”的调控初衷是一致的。未来一段时期的市场发展和价格变化，主要应关注供应层面及大型房企的头部效应影响。

　　今年10月份，西安住宅意向登记平台有35个楼盘进行登记，共推出房源8170套，共计有12805个家庭参与意向登记。其中，12个楼盘意向登记家庭数量超过房源数量需要摇号，另外24个项目则不需要摇号即可购买。

　　此外，西安二手房销售价格在10月份环比下降0.7%，连续两月下跌。值得注意的是，西安9月份二手房价格降幅为最近四年半最大。10月份环比下降0.7%，相比9月份0.6%的降幅又有所扩大。另据诸葛找房统计，西安10月份二手房挂牌量价均处于下跌状态。这意味着由于二手房价格回调，业主预期已出现变化。

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