楼市大变局！广州领衔20城 二手房价连跌4个月 下调趋势已至！(2)

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，二手房出现降温，充分说明市场进入淡季，购房需求不足。

　　他认为，降温会使二手房挂牌数量上升，业主议价空间加大，最后实际成交价格也会下跌。

　　张大伟分析，房价调整已开始出现从点到区域的趋势，热点城市逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高，楼市将继续降温。

　　他指出，从整体来看，信贷政策也将影响2019年9-10月份房地产市场，后续如果没有明显的信贷变化，即若LPR没有降低，预计下调趋势将在2019年持续，“金九银十”也将难以出现。