[财经]公积金有没有提取次数的限制?二手房公积

　　近日由于人民银行发布了《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》后，大家都开始关注公积金的相关事项。相信大家对公积金的理解也不少，所以今天给大家普及一下关于二手房公积金贷款所需材料有哪些?以及关于公积金每年的提取次数有多少次?

　　公积金有没有提取次数的限制?

　　1、还商业贷款每年可提取1次

　　用商业贷款购买住房的，可以提前住房公积金还贷款，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的还贷金额。

　　2、还自住房贷款每年可提取1次

　　偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的，每年办理1次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。

　　3、支付房租每年可提取1次

　　经公积金中心审核无自有住房，支付自住住房房租提取住房公积金的，每年提取1次，提取金额不得超过一年的房租费用。

　　二手房公积金贷款需要准备哪些材料?

　　1、“住房公积金贷款申请审批表”3份;

　　2、交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件;

　　3、与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份;

　　4、交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件;

　　5、预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件;

　　6、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份;

　　7、涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;

　　8、住房公积金管理机构规定的其他材料。