企鹅前线|与二手房倒挂近万元 杭州地铁大盘深夜领证

刚需！刚需！刚需！重要的事情说三遍。

就在昨晚，作者辗转反侧难眠之际，一条消息在朋友圈、购房群突然爆出——天都城·滨沁公寓深夜领证，最后两幢高层推出，均价14292.91元/平方米。

消息一出，刚需朋友们激动、纠结得陪作者一起失了眠。因为总价最低的一套才117万5，可以称得上是杭州均价最低的地铁盘了。

天都城摇号方案（截取部分），摇号登记报名可参考

图片来源：广厦房产集团 公众号

天都城·滨沁公寓此次推出滨沁公寓2、3号楼，房源178套，毛坯销售均价14292.91元/平方米。

值得注意的是，这178套房源中，90平方米以下有90套，90—114平方米84套，200平方米4套。

天都城·滨沁公寓位于余杭区星桥街道，地铁3号线天都城站附近，周边二手房挂牌价大约在2万—2万6千元/平方米。也就是说，滨沁公寓14292.91元/平方米的均价，与周边二手房存在约1万元每平米的倒挂。

这是天都城·滨沁公寓最后一批高层房源，也是最后的90方房源。小户型、低均价、地铁盘、杭州八区内，集这几个优势于一身，天都城·滨沁公寓怎能不引发大家的热议？

与此同时，除了天都城·滨沁公寓，上塘九里、北城芳满庭、秋实宸悦、荣安柳岸闻莺、金辉江山云著、绿城和庐共7大红盘昨夜纷纷领证，均价都是1万+、2万+。说刚需族们从昨夜纠结到现在也不为过。那么，问题也来了，到底该选哪一个呢？欢迎留言讨论，给刚需们一点建议。

阳光城广宇上塘九里

纯新盘上塘九里位于断供已久的仁和板块，首开推出1、2、3、4、5、14、15、17号楼共486套房源，主力户型为89、117、118、123平方米，均价为19800元/平方米。其中，89方有238套。

华元·北城芳满庭

与上塘九里一样，纯新盘北城芳满庭也位于仁和板块，两盘高层开盘均价都在19800元/平方米，装修标准3000元/平方米。北城芳满庭首开228套高层和60套排屋，其中89方114套。

秋实宸悦

秋实宸悦位于崇贤板块，首开均价20600元/平方米。此次加推6号楼60套房源，精装均价21500元/平方米，含装修标准2800元/平方米，较首开涨了900元/平方米。

加推的60套房源中，90方以下有3套，95方21套，116方2套，128方34套。

荣安柳岸闻莺

荣安柳岸闻莺位于临平山北，加推3、8号楼，共有133套房源入场，户型面积约108、132平方米。均价依旧是19000元/平方米，含3500元/平方米装修标准。

金辉江山云著

江山云著位于翁梅板块，本次共加推190套房源，均价25500元/平方米，与上期持平，户型建筑面积约97-122平方米。

绿城和庐

绿城和庐位于小和山，此次加推3、4、5号楼，面积段为130、140平方米，均价为25500元/平方米，含精装标准4000元/平方米。

8月下旬杭州楼市推货速度加快，市场房源供应量迅猛增长，本周更多入市房源信息，请看下表。