7月法拍市场，有人花了160多万买了套西湖边+南宋(3)

　　（数据整理-李世嘉；表格绘制-王璐）

　　共33套房源，16套高于评估价成交，1套流拍。

　　潮都华庭有20套房源一齐进入法拍市场，其中11套高于评估价成交。

　　在这20套房产中，多数房产在拍卖时都赠送阁楼（三室二露台或四室三露台），且均未办理国有土地使用权证，面积段为124-157㎡。

　　江东星悦湾24幢4单元904室的第一次流拍价为170万元，本次拍卖以184万元的总价成交。

　　三江花园浦阳苑的拍品至2019年3月欠缴物业费7549元，且契证可能遗失。

　　南城嘉园5幢3单元202室至2019年12月31日欠物业费13171.20元。

　　△锦鸿苑 来源-阿里法拍

　　余杭区

　　6套房产流拍

　　（数据整理-李世嘉；表格绘制-王璐）

　　共32套房源，9套高于评估价成交，6套流拍。

　　7月份杭州总价最高的1套法拍房出自余杭区，是桃花源十锦园2幢。

　　这套房子面积足有961.12㎡，评估价为4348万元，成交总价为4130.6万元，其4.3万元/㎡的单价在余杭区的房源中难得一见。

　　汤家锦绣公寓二区的房源性质为划拨，可能存在土地出让金。

　　擎天半岛城悦墅的两套房源各与两个车位一并拍卖，均拖欠各类费用约1.2-1.3万元，且要求自2017年1月21日起的物业费由买受人承担。

　　阳光天际83幢1单元101室未经专业评估，且有二次过户费用。

　　玉都枫景名苑、怡丰城、白洋港城这三套房源均为预售房产，三证未办理。

　　其中怡丰城的房源可能存在面积补差、维修基金未缴纳的情况。

　　小贴士

　　1.流拍是指拍卖开始后,没有人竞拍，导致房子拍卖不出去。

　　2.法拍房的房屋户口不在执行范围内，成交后应缴纳的税费由买受人承担。如非特别说明，则存在的物业费、水、电欠费等相关费用由买受人承担。