8月北京二手房市场继续降温 房价环比回落3.1%(2)

　　我爱我家集团研究院分析认为，从8月份的支付结构和热门户型结构来看，改善型，尤其是首次改善型购房需求仍是当下的购房主力，改善需求面临商贷高企的首付比例和房贷利率，更多的去选用公积金或组合贷的支付方式；在户型结构上，由于缺少了金融杠杆的支撑，改善目标也以二居室为主。预计，未来在信贷政策持续从紧的情况下，改善型购房人群仍将面临较高的首付和房贷利率，能够接受公积金和组合贷的二居室房源仍将是成交热门，高总价大户型房源将面临较大的销售和降价压力。