武汉：二手住房购房资格核查实现全程网办

推进“四办”改革 优化营商环境

武汉市二手住房购房资格核查实现全程网办

近期以来，武汉市住房保障和房屋管理局深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动，贯彻落实“放管服”，持续深入推进“四办”改革，坚持问题导向，着力疏通解决二手住房交易中购房资格核查环节的“堵点”和“痛点”，用“数据跑路”代替老百姓跑路。7月1日起，该局实行二手住房购房资格核查前置办、网上办、一次办、诚信办，群众无需至各办事点窗口及无需提交纸质材料办理，突破性地实现了“跑零次”“不见面办理”。

前置办。购房人在购买二手住房之前，可提前申请购房资格核查，并可凭通过后的核查结果进行二手房合同网签，避免了因不具备购房资格而引起的合同纠纷问题，更加有效保障了交易的安全和便利。

网上办。购房人可通过武汉市住房保障和房屋管理局微信公众号或局网站申请购房资格核查，房地产经纪机构可通过武汉市房地产经纪服务平台为购房人申请购房资格核查，并为买卖双方提供合同网签及打印等服务，实现全程“网上办”和取消纸质收件。同时，房管部门可通过多部门信息共享，对购房人的购房资格信息进行联网核查。核查结果将在申请后48小时内反馈，有效期为60个自然日。

一次办。购房人的购房资格核查通过后，买卖双方可持双方签订的二手房买卖合同直接到房屋所在区的政务服务中心办理不动产交易过户手续，解决了二手房交易过户中因购房资格核查导致“重复跑”的问题，实现了购房资格核查“不见面办理”。

诚信办。购房人、房地产经纪机构应对申报信息、资料的真实性进行承诺。购房人提供虚假资料骗取购房资格的，将记入个人信用档案。房地产经纪机构协助购房人骗取购房资格的，房管部门将依法依规予以处理。

此次二手住房购房资格核查优化升级，解决了以往二手住房购房资格核查过程中办事群众重复跑问题，实现了企业、群众无需至窗口及无需提交纸质材料办理“两个不需要”，使办事环节明显减少、办事效率明显提高、企业群众获得感明显增强。下一步，我局将进一步创新推出更多便民利企的新举措，将推进“四个办”、优化营商环境落到实处。

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