“产业大城 宜居新城”水土园区价值研讨会举行

    7月5日，由知乎重庆和铭腾机构联合主办的“产业大城 宜居新城”研讨会在两江新区水土园区举行，会上，围绕水土园区规划布局、发展理念及发展前景等相关话题展开讨论。

“产业大城，宜居新城”研讨会现场

    “自重庆两江新区水土高新园2010年正式挂牌成立以来，园区建设者持续9年发力，精雕细刻基础设施，搭建产业框架，完善城市功能，让该区域完成从沟壑交错到现代高新生态城的蜕变。”两江集团土储部部长周建国表示。

    过去的9年，水土完成了园区最大的工业项目引进：京东方投资328亿的显示面板生产线。据悉，京东方的新项目投资额已提升至465亿，另一个大体量的半导体项目也即将落地。目前水土辖区内，已布局了包括电子、生物医药、集成电路、机器人为代表的智能产业以及大数据基地等五大产业。电子产业，已基本布局未来达到千亿产值的规模；生物医药，水土已引进95家企业。

    “所有入驻水土的企业，将接受严格的环保门槛，保证零污染、零排放。”两江水土投资公司副总经理刘军透露，现在制定的十年产业规划，水土，正在成为两江新区打造万亿级制造业基地的重要组成部分。

    据介绍，在实际开发中，水土公司尤为注意引进国际化的先进城市理念，改变了过去以住宅为核心的导向，而强调建设创智产业集群、健全城市功能，实现“全要素的城市保障”。

    在基础设施方面，除了五横五纵快速干道以及两轨（轨道6号线支线以及远景的轨道16号线）的布局外，园区建设者主动先期设计、调整了辖区内的16号线的站位；完善了私家车与轨道交通接驳的BRT系统；明确了主、次干道的分离管控，保证主干道的快速分流功能。

    作为水土区域的重要人文景观封面，65平方公里的土地，规划了“两山、一江、两河、17公园（9座在建）”，整体绿地率为46%，人均公园绿地达27.5㎡。其中，竹溪河公园就有一个沿河单面15公里、双面30公里的步道。

    据两江水土投资公司副总经理杨波介绍，不久将来峡谷公园将打造3D全息灯光秀；十里桃花林，将满足全方位家庭的游玩需求。

    受到新加坡“迷你中心”启发，该区域将打造辐射半径500米至1公里的社区服务中心，设置了停车场、中型购物超市、垃圾集中收纳点、小型汽修厂，星级公厕内配套了母婴室。此外，交通管理、安保系统、集中供冷供热的能源管理等体系逐渐实现了智能化。目前，辖区内的教育、医疗、体育等功能设施，已一一落地。

    “出行有坦途，居者有华屋，上学有名校，就业有保障，致富有途径，老来有所养。”这是水土高新生态城描绘的幸福生活场景。

    研讨会上，铭腾机构董事长朱廷勇在房产大数据背景下介绍了提供水土板块的价值。各个已入驻水土园区的房地产开发企业代表就产品的开发理念及对水土区域的理解做了分享。