北京学区房创单价新高 12平二手房成交价360万

买房是一笔不小的支出了，想要买房的人必定会相识差别地域的房价的，北京是我国的首都了，每年都有不少人前去北京打工或者旅游的，固然想要在北京买房的人也是有许多的，出格是学区房的话，在许多地域都是受接待的，就有北京学区房创单价新高了，是几多钱呢？

差别处所的房价必定是有差异的，可是学区房的话就差别了，许多家长都但愿孩子可以或许上好的学校，有好的教诲，以是这学区房许多家长都是为了孩子的教诲而购置的，可是30万一平的学区房你会买吗？

30万一平的学区房

近日北京一套学区二手房的出售激发存眷，北京六铺炕二区一套面积为12.2平方米二手房挂牌价为400万元，终极成交价为360万元，单价高达30万元/平方米。六铺炕位于北京市西城区安德路的中段，东临地兴居，西至后九条，南到城墙豁口，北挨黄寺。六铺炕小区的屋子大多建于1986年前后，房龄较长。

可是，由于六铺炕小区地处北京的热点德胜学区，房价一直居高并连续上涨。有一位产经纪人暗示，客户来这里买屋子是为了给孩子上学，12平米的屋子之前就是一个储物间，厥后颠末房改房有了产权，也有了学位，可以生意。另外也称这种房源很是少，5年来就成交了2套。该屋子没有上下水，没有厨房和卫生间，卫生间是公用的，栖身功效不强。

易居研究院智库中间研究总监严跃进认为，北京市场的学区房将来会受到管控，部门房源会被纳入互联网租赁平台，当局也会节制房价虚高的房源，有降温的可能。但因教诲资源仍比力稀缺，绝对范围的代价下跌可能性不大。360万买了一个上学资格，你怎么看呢？