南京上半年新居上市量激增 二手房成交周期拉长

楼市。孙睿 摄

中新网南京7月2日电 (记者 朱晓颖)本年上半年，二线都会南京的新居上市量激增，二手房成交周期拉长。

据我爱我家南京研究院数据，2019年上半年，南京新居上市量同比增加43%，出格是本年4月-7月新居上市量逐月攀升，月均在7000套以上。

“本年二、三月，因为上市量低迷，南京新居市场呈现了短暂的求过于供征象，跟着上市量激增，今朝新居市场又有些供过于求。”我爱我家南京公司市场研究主管达畅2日向记者暗示。

据网尚研究机构2日发布的2019上半年南京房地产大数据陈诉，上半年南京新居成交范围约为3.5万套，日均200套阁下。从成交活跃区域来看，首要是集中在高淳、溧水和江宁，估计下半年供给量将产生转变，上墟市中区域距主城更近。

江苏省房地财产协会会长杜学伦认为，总体上看，南京新居供给成交范围根基平稳，代价涨幅根基在可控规模内，地盘市场也暂未呈现过热征象。区域分化征象依然存在，不外开辟商、购房者心态趋于理性。

作为楼市冷热“风向标”，南京二手房市场呈现了成交量价微涨、生意业务周期拉长等特点。

据我爱我家南京研究院数据，上半年南京二手房市场挂牌量共计7.3万余套，累计成交3.7万余套，成交量同比微涨；房源成交周期151.5天，环比增长了31.32天。

达畅阐明，南京二手房市场慢慢回归理性。从生意业务布局来看，市场供求关系平衡，成交周期有所拉长，议价空间小幅收窄。估计本年下半年，南京二手房市场将继续保持不变，成交量价或有小幅回落。(完)