二手房能申请公积金贷款吗？二手房公积金贷款申请流程

　　两种二手房公积金贷款申请程序是什么，在二手房交易市场上，一般也会被普通购房者除选择抵押贷款外，另一种选择是公积金贷款。二手房公积金贷款一般是指由住房公积金管理核心所在地区的职工支付的住房公积金。商业银行委托的，也是在职职工住房公积金的存款，以及为购买二手房抵押贷款而专门发放的退休职工住房公积金存款额。对于购房者来说，二手房公积金贷款也会相对利率较低，还款方式也会更加灵活，但手续更多、办理范围更广、审批时间也会更长。因此，准备办理二手房公积金贷款的购房者应事先做好准备，熟悉二手房公积金贷款的申请和流程。

　　应用条件相同

　　1。贷款的申请人一般须在超过六个月(包括)设立的房屋公积金的账目内。同时，他们将继续支付超过6个月的住房公积金(包括每月连续存款、预付和补充住房公积金)6个多月(包括每月连续存款、预付和补充住房公积金)。当申请贷款时，它将处于存款状态。

　　2。如果核心批准获得通过，它也将处于延期支付的状态，其工人也将在一个满意的帐户中设立一个超过6个月的住房公积金(包括)，而且住房公积金连续正常存款6个月(包括)的条件，但也可以一起申请贷款。

　　3。申请贷款的人亦是房屋公积金的退休雇员，可在服务期间存入该公积金。

　　4。借款人的丈夫和妻子都不能有未偿还公积金贷款的记录。小贴士：建立住房公积金账户的时间条件和存款住房公积金的时间条件也应同时满足;此外，补偿不能提前设立住房公积金。

　二手房公积金贷款程序：

　　国家管理公积金

　　1。二手房买卖双方的信息填写在国家行政管理核心制度的申请表格和收入证明中(如果已婚贷款客户，夫妻双方应开具收入证明)，报告评估，支付评估费;

　　2。买方和卖方也将前往银行进行面对面签字;

　　3。(A)国家行政当局核可贷款的数据;

　　4。审批也是经批准后，通知买卖双方办理转帐;

　　5。购房者在办理房贷登记后，还需要提供贷款信息：购房者一般也需要同样的市政管理公积金;卖方一般还需要夫妻身份证、户籍、结婚证、房屋簿，也需要夫妻身份证、户籍、结婚证、房屋簿。国家公积金规定的费用：分摊费、担保费、贷款服务费最近公积金贷款利息率表。

　　市政公积金

　　1。提供买卖双方的信息，填写核心管理系统的申请表，报告评估，并支付评估费;

　　2。还需要向审批管理的核心提交信息，以便进行一审审查;

　　3。第一次试用一般也是通过通知客户向管理核心签署，管理的核心也将是一次评审;

　　4。经批准后，以储备金的管理为核心，签订担保合同并支付担保费;

　　5。贷款也是在批准贷款时，通知买卖双方转让;

　　6。购房者办理抵押登记后，还需提供夫妻身份证、户籍、结婚证、学历证书、职称证明、公积金证明等外国账户临时居留证;卖方身份证、户籍、结婚证、夫妻住所。所需费用：评税费、担保费、贷款服务费。

　　无论是申请国家公积金贷款，还是申请市政公积金贷款，置业人士亦应熟悉有关程序。不明白的地方也应该及时到银行或有关部门进行咨询，才能避免贷款出现不必要的麻烦。原来的手续很复杂，二手房购房者也不会一时头晕，影响办理过程。