深圳4月二手房成交近8000套，创两年半新高(2)

Q房网研究中心认为，”客户对新的价格有接受过程，需求和资金或都进入沉淀积累阶段，成交保持在相对高位将有一定难度，市场大概率回到731前平稳温和的成交状态。“

如果没有交易量的持续支撑，价格上涨不过是镜花水月。

至少目前，政策层面并无释放未来1-2年内核心调控“松绑”的预期，市场失控的可能性较小。

就在5月11日，苏州出台《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》，对于苏州工业园区全域、高新区部分重点区域内新取得预（销）售许可的商品住房项目实行三年限售，苏州工业园区全域二手住房五年限售。

至于深圳，近期二次房改的正式意见已经落地，长效机制的步伐更近了。

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