目前苏州园区湖东在售项目仅有中海上东区，均价约为42000元/平方米，而板块内的二手房价格达到了5000元／平方米－60000元／平方米。价格倒挂成为推动新房市场一房难求的最大因素之一。

在这样的“高温”情况下，不少苏州市民多次在网上向苏州市政府和住建局等部门投诉，五一劳动节前后，关于苏州要加码调控的消息甚嚣尘上。

靴子落地后，不少苏州房企人士以及中介表示，虽然是调控的加码，但并不如预期的力度大，对当下“失控”的市场到底会带来多大的影响还未可知。

“短期内园区的外溢需求也许会带动别的板块进一步上涨，像吴江区、浒通板块等。”一位苏州房企营销中层说。