诸葛找房周报：第17周重点城市土地市场供求环比上涨，新房、二手房成交量持续走高，租金均价持续上涨

　　1、第17周10个重点城市土地市场供求面积环比双双上涨

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第17周10个重点城市土地供应面积为135.79万平方米，环比第16周上涨23.88%，同比下跌54.90%；土地成交面积为254.52万平方米，环比第16周上涨218.49%，同比上涨32.91%。

　　2019年第17周土地供应方面，大连供应面积为65.94万平方米，供应面积高居榜首；土地成交方面，第17周武汉成交154.39平方米，占据榜首。

　　此外上海、深圳、南京、济南、南宁5城2019年17周无土地成交；深圳、南京、武汉、济南4城2019年17周无土地供应，值得注意的是深圳、南京、济南在第17周土地供应和土地成交均为0。

　　数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房

　　注：/表示上期数据为0；-100%表示2019年第17周数据为0，第16周数据不为0。

　　数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房

　　2、第17周重点城市新建商品住宅成交量环比上涨，10城中仅南京、武汉下跌

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第17周10个重点城市新建商品住宅成交套数为23104套，环比2019年第16周上涨19.36%。分城市来看，10个重点城市新建商品住宅成交环比中仅南京、武汉下跌，其余8城上涨，其中北京领涨。

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　备注：第六周受春节假期影响各地住建委均未公布数据或公布数据不全

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　3、重点城市二手住宅成交量环比上涨，百城二手住宅挂牌均价环比上涨

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第17周10个重点城市二手住宅成交21278套，环比第16周上涨17.42%。分城市来看，10个重点城市中，仅北京成交环比下跌，其余城市环比上涨，其中东莞领涨。

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第17周百城二手住宅均价15014元/平方米，环比上周上涨0.11%，涨幅缩小0.05个百分点。随着政策环境的稳定，市场预期有所变化，各城市二手住宅挂牌价均将保持稳定态势运行。

　　数据来源：诸葛找房数据研究中心

　　4、重点城市租金1城下跌9城上涨，成都租金环比领涨

　　根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第17周10个重点城市租金均价为51.86元/平方米/月，环比2019年16周上涨0.54%，总体租金价格上涨。

　　数据来源：诸葛找房数据研究中心

　　分城市来看，2019年第17周10个重点城市租赁中，仅南宁租金均价环比下跌，跌幅为0.35%。其余9城租金均价环比上涨，平均涨幅0.67%，其中成都涨幅最大，环比上涨1.13%。

　　数据来源：诸葛找房数据研究中心

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