动作迅速，住建部刚发出预警，就对这类城市调控升级了(2)

　　不可避免的是，楼市还能不能有未来，关键看哪些城市有人口吸附能力和产业资源的可持续性发展，城市吸引人才对楼市会有推动和支撑作用。此前的西安、成都、杭州、天津在出台人才新政后，都经历了楼市不同程度的波动。但要防止大起大落。

　　无论政策变与不变，都离不开对房住不炒的坚持，都是一城一策的延伸，都是稳定大局为前提，所以房价不会大涨大跌，这是底线。

　　又是火爆又是遇冷的，这一轮的调控你看懂了吗？最后引用人民日报的文章，无论是积分落户的超大特大城市，还是69个放开落户限制的大城市，分解落实城镇化的重点任务时，都要把防止房价大起大落作为前提条件，坚决避免投资投机者借机钻空子，同时不断精细化限购、限售、限价政策，满足刚性和改善型需求。

　　看懂了吧，无论市场热还是冷，无论调控是继续收紧还是放松，都应该以房住不炒为基本底线，从长远来看，对真正自住需求者是利好，对炒房者是利空。刚需改善购房者不以物喜不以己悲，做到心中有数，该不该买房别再被别人牵着鼻子走。市场不会太热也不会太冷，这个度自己好好揣摩吧！

（责任编辑：宋虹姗 HO031）