2019年3月份70城房价出炉：北海房价环比上涨1.1

　　【北海房产超市网】4月16日，国家统计局官网发布了2019年3月份全国70个大中城市商品房住宅销售价格情况统计数据，数据显示，2019年3月份北海新建商品住宅价格指数环比上涨1.1%、同比上涨13.2%；二手住宅价格指数环比上涨1.0%、同比上涨9.4%。

　　数据显示，2019年3月，北海新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.1%、同比上涨13.2%，其中，环比涨幅扩大0.5个百分点，同比涨幅扩大0.4百分点

　　北海二手住宅价格指数环比上涨1.0%、同比上涨9.4%，其中，环比涨幅扩大0.5个百分点，同步涨幅扩大0.9个百分点。

　　销售价格分类指数方面，北海新建商品住宅90㎡及以下销售价格环比上涨1%，同比上涨12.5%；90-144㎡销售价格环比上涨1.3%，同比上涨14.5%；144㎡及以上销售价格环比上涨0.4%，同比上涨12.7%

　　北海二手住宅90㎡及以下销售价格环比上涨1.2%，同比上涨9%；90-144㎡销售价格环比上涨0.7%，同比上涨,9.4%；144㎡以上环比上涨0.8%，同比上涨11.6%

　　受多种因素影响，3月70大中城市房价较2月温和扩大。

　　4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%。

　　二线城市方面，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

　　中原地产首 席分析师张大伟分析认为，3月一二线城市房价反弹明显。65个城市新建商品住宅价格上涨，较2月增加8个，接近2017年市场热度最高时间点。有57个城市二手房价格上涨，较上月增加10个。

　　对于房价上涨的原因，张大伟表示，一方面是部分观望需求加快入市。另一方面，经过两年的调控，成交量跌幅过半，市场需求积压，入市量提高后，价格开始出现上浮。