青岛市北区蓝天实业旧厂老厂房要变打造“青岛-繁花文创园”项目新地标 今年底建成

文／图　半岛记者 刘笑笑 实习生 邓杰秋

还记得蓝天牌运动服吗？当年能够有一套针织三厂生产的蓝天牌运动服成了很多年轻人的梦想。如今，这座老厂房很快将迎来新的春天。4月10日，记者从市北区文化和旅游局获悉，在深圳举行的青岛市招商引资、招才引智推介会上，深圳厚业集团与市北区人民政府正式签署了战略合作协议，就在市北区打造“青岛-繁花文创园”项目达成合作，在蓝天实业旧厂原址建设综合性新型文创产业园。按照计划，青岛繁花文创园项目预计于2019年年底建成开园，届时老厂房将华丽逆袭，成为青岛综合文创封面、市北区文化旅游的新地标。

又一老厂房将变文旅新地标

3月27日，青岛市委、市政府主办的“青岛市招商引资、招才引智推介会”在深圳举行。推介会，深圳厚业集团与市北区人民政府正式签署了战略合作协议，就在市北区打造集聚重点文创企业项目、凝聚创意产业人才、发布青岛文创产业成果、引领青岛青岛生活形态的文创综合体事宜达成合作。深圳厚业集团倾力打造的“青岛-繁花文创园”项目，将在蓝天实业旧厂原址建设综合性新型文创产业园。据了解，项目签约第二天，深圳厚业集团设计与施工团队便来到青岛着手项目建设。

4月10日上午10时许，记者来到了位于辽宁路与吉林路交会处蓝天实业旧厂，也就是第三针织厂。很多青岛市民都熟悉的曾风靡于上世纪八十年代的蓝天运动服，就是在这里生产的，成为了几代人的青春回忆。著名乒乓球运动员张继科的父母就曾就职于此。据介绍，蓝天实业旧厂建于上世纪七十年代左右，厂房已跨越了近半个世纪之久，现在有一些印刷企业等租赁厂房进行办公和经营。

据了解，该项目已于2019年3月通过立项，现在已正式进入施工阶段。在老厂房内，记者看到，有两栋主楼已经清空，现场工人正在对外立面等进行施工。青岛繁花文创园项目负责人徐瑞介绍，早在2018年年底，深圳厚业集团与青岛蓝天实业公司达成了合作意向，主要是看中了老厂房毗邻泰山路99号邻里商业街区、未来将建成的中粮大悦城和在建的地铁泰山路站，这里的经济文化复苏指日可待，发展潜力巨大。

原汁原味地保留原始特色

目前，深圳厚业集团已在市北区成立项目公司，一期将投入资金2亿元，精心打造现代时尚的青岛繁花文创园。据悉，青岛繁花文创园项目总建筑面积3.2万平方米，由11栋楼宇及一个艺术广场构成，是涵盖公寓、文创主力企业、配套商业三大业态的人才创意社群，拟打造集文创办公、产品交易展示、居住休闲于一体的综合文创产业园。

虽是一座旧厂房，但在徐瑞眼里，这里到处是“宝贝”。他带记者参观了其中的几栋楼。“这个外墙的石头是崂山红石，现在已经不允许开采了；这个古力盖是1970年的，距今都有49年历史了；这个屋顶采用的是日式木梁结构……”徐瑞说，青岛繁花文创园的设计团队来自深圳和香港。考虑到蓝天实业旧厂为一处工业遗产，设计师特意原汁原味地保留了原有的防空洞、日式木梁结构、崂山红绿玄石砖等具有青岛特色的建筑印记和历史肌理，并将其融入到现代包豪斯风格建筑中，现代简约的设计风格中又巧妙地保留了青岛元素。“我们有信心将这里打造成青岛新晋网红打卡地。”徐瑞说。此外，文创园的屋顶将采用海绵城市花园概念打造，原有的基础设施将全面升级改造，打造高速5G loT智慧园区。

这些崂山红石将被保留。

徐瑞介绍，青岛繁花文创园的1号楼、2号楼两座主题建筑面积约1万平方米，将用作文创办公，吸引影视文化、创意设计等公司入驻，预计在今年6月就能达到入驻标准。这两栋楼之间还将为民俗手艺人打造创意集市，周末还将举办亲子活动。文创园内还将打造设计师公寓、艺术酒店、文创企业总部、路演大厅&文体中心等。目前招商工作已启动，四星级维也纳酒店已确定进驻。

明年有望搭乘“海上丝路快车”

除了这个有着深圳基因的青岛繁花文创园项目，今年市北区还将全力推进西班牙福赛酒店中国区总部落户、“海上丝路快车”三体船项目、非凡琉璃博物馆等文旅项目落地。记者从市北区文化和旅游局获悉，创立于1930年的西班牙福赛酒店集团（HUSA FÉNIX），已在市北区新都心万科中心注册1000万元成立了福赛酒店管理（青岛）有限公司（中外合资）。为拉动邮轮母港，该公司初步选址邮轮港区，计划将筒仓升级改造为特色酒店。