东莞楼市骤热 3月二手房成交量暴涨217.51％(2)

据乐有家门店监控数据显示，3月小阳春，市场转好，3月乐有家在东莞的一二手房带看量均大幅上涨，其中一手带看量环比上涨246.69%；业主放盘量和求购客户量也出现上涨，其中业主放盘量环比上涨117.18%。

据乐有家研究中心数据显示，2019年3月东莞二手商品房过户2521套，环比上涨217.51%，其中东南临深片区过户936套位居六大片区之首；二手商品房成交均价15336元/平米，环比上涨1.03%，整体波动不大。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示，个税缴纳方式的多项选择，使得之前部分被严格政策调控积压的刚性需求得到释放，进而使得东莞二手房市场成交量明显走高。

东莞中原战略研究中心表示，东莞3月份二手房市场出现明显回暖，和二手房交易个税征收政策调整有直接关系。今年3月11日东莞二手房个税调整，个税与过去相比大幅下降，购房门槛大幅下降，原本刚性的压抑的购房需求大幅释放，加上2月18日大湾区规划出台、春节后股市持续上涨、新房市场持续回暖，市场整体信心大幅提振，买家入市信心和意愿大幅增强。

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