镇海骆驼： 盘活闲置土地解企业燃眉之急

　　骆驼街道“三服务”小组成员走访企业。 (王珏摄)

　　厂房面积小，发展“伸不开拳脚”是不少企业遇到的困境。近三年来，镇海骆驼街道通过建立闲置厂房数据库和优质项目数据库，积极牵线搭桥，盘活闲置土地300余亩，实现变“废”为“宝”，为企业发展注入新动力。

　　自去年底搬入新厂区后，宁波艾杰斯机械有限公司总经理夏剑雄每天充满干劲。厂子大了、效益好了，不断增加的订单让每个人忙得连轴转，丝毫不敢松懈。而在之前，“艾杰斯”因厂房面积小，一度使夏剑雄对公司的期望变得“心有余而力不足”。

　　“多亏街道把闲置土地利用起来，给我们‘雪中送炭’。现在厂区比原先扩大了两倍多，工人也增加了一倍多，产品新增十余种。”走在宽敞的车间里，夏剑雄指着新购入的四台大型设备说：“这些都是搬过来后买的，老厂区根本放不下。去年底，公司订单量同比增长50%。”

　　“艾杰斯”目前所在的新厂区，原先是骆驼街道工业园区内的一处闲置厂房，占地面积共计116亩。2017年7月，土地分割出售，“艾杰斯”、宁波东佳汽车零部件有限公司等5家企业相继买入，这一处闲置厂房顺利盘活。

　　同样，东佳汽车零部件有限公司厂区扩容后，引进了生产废料自动循环、自动排污收集系统以及多条自动化生产线。既减少了浪费，又能改善车间环境。“要在以前，受制于租用的厂房面积和使用条件，这种改造根本无法实施。”“东佳”总经理赵腾说，有了自己的厂房就如同吃了颗定心丸，可以放手干了。

　　变“废”为“宝”的过程并不简单，街道扮演“红娘”，牵线不遗余力。因市场变化，某公司在骆驼街道的一片厂区闲置着，不但没有产出，每年还要折旧。骆驼街道工作人员通过多次走访调研，提出了盘活闲置厂房的设想。

　　策划闲置土地推介会、给有需求的优质企业打电话、陪同有意向购买的企业参观厂区、参与买卖双方价格协商……街道发展服务办公室的工作人员乐当“红娘”。

　　“现在土地资源紧张，我们必须以存量引增量，提升土地使用效率，不让一块土地闲置和浪费。”骆驼街道相关负责人说。街道跟进了两年多，这一闲置土地“腾笼换鸟”一波三折，最终有了实实在在的效果。

　　据统计，该处厂区盘活后引进外资近1000万美元，去年该厂区总产值已达到1.1亿元。此外，该厂区引进了爱立德汽车部件、爱多雨刷、天益齿轮等优质汽车零部件生产企业，着力打造汽车零部件特色产业集聚区。

　　记者王珏 通讯员王茵 陆金妹