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北京楼市周报|第11周北京新房、二手房成交量走高,市场回归正常水平(2)

2019-03-20 17:15栏目:房产

  他表示,从1-2月份来看,房地产领域有几个比较突出的特点:第一,房价走势总体平稳第二,从1-2月份的数据来看,全国商品房销售面积这一数据没有经过季节调整,没有剔除春节因素。1-2月份商品房销售面积略有下降,下降3.6%,很大程度上是有两个原因,一个原因是春节因素的影响。今年春节因素影响大部分集中在2月份,对人们的购房行为带来了一定影响。第二个原因是当前房地产市场进入了新的发展阶段。

  (3)前2月全国房地产开发投资增速超去年商品房销售回落

  3月14日,国家统计局发布,2019年1-2月份,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点。

  其中,住宅投资8711亿元,增长18.0%,增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。商品房销售方面,1-2月份,商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%。

  (4)国务院研究室副主任:房地产基本的政策取向没有变化

  3月15日,国务院新闻办公室举行解读《政府工作报告》修订情况吹风会。

  会上,关于今年《报告》中涉及的房地产相关问题的表述,《政府工作报告》起草组的成员、国务院研究室副主任郭玮表示,我们的制度正在逐步完善、在不断取得进步,房地产市场平稳健康发展的长效机制正在逐步建立和完善。

  今年《政府工作报告》中关于房地产相关问题的表述是:要解决好群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场健康发展。

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