中弘危机持续 170亿安吉项目停工(2)

　　9月2日，新京报记者时隔半年再次来到安吉项目现场，无论是高速公路南部的销售中心，还是高速公路以北的法门寺和住宅区，也没有看到施工迹象。

　　9月2日，当地消息人士告诉新京报记者，中弘安吉项目的施工方主要有三家，中建一局、浙江三建和中屹集团。“过年后，就中屹一家在做。”

　　从公开信息来看，浙江安吉项目正是中弘资金危机公开爆发的地方。

　　2017年12月，联储证券公告表示，其管理的一款券商集合资产管理计划出现违约，浙江新奇应于12月21日将当期贷款利息总计约2079万元划转至陕西信托的信托计划保管户，但截至12月25日其仍未能完成上述划转。

　　据杭州日报2014年报道，上影影视文化（安吉）产业园项目在安吉破土动工，该项目总投资170亿元。2014年7月4日，项目方完成了新公司注册，由上海电影集团影视文化投资发展有限公司和中弘控股股份有限公司共同出资成立浙江新奇世界影视文化投资有限公司，注册资本1亿元。

　　据新京报记者调查，上影集团方面一直并未实际出资，新奇世界实际上为中弘子公司。而在去年12月28日的澄清公告中，中弘股份将浙江新奇描述为“下属子公司”、“间接持有的全资子公司”。

　　根据新京报记者自项目营销中心获得的一份资料看到，以申嘉湖高速划分，整个安吉项目分为南北两大区域：高速以南基本是影视产业基地，高速以北除了古代村庄拍摄基地（含法门寺）外，剩余就是住宅项目。

　　“现在造的基本上都是房地产，只有法门寺是景区”，当地一位消息人士告诉新京报记者。新京报记者走访看到，高速公路以南除了营销中心的大楼外，周围是一片荒地，杂草丛生。

　　法门寺停工之前，有中弘方面的置业顾问告诉新京报记者，法门寺主体建筑已经完成，预计今年年底建好，明年导演徐克就要在这里拍摄《法门寺密码》。而根据多篇媒体报道和宣传文章，《法门寺密码》是中弘安吉项目的“亮点”之一。但如今，这一“亮点”也宣告停工。

　　“大概是6、7月停工的。”法门寺项目相关工作人员告诉新京报记者，因为没钱，中弘要求停了，“欠我们大约几千万”。

　　中弘股份2017年中报披露，上影安吉新奇世界施工时间是2015年2月，预计2019年6月竣工，预计总投资18.31亿元，法门寺项目2017年1月施工，2021年12月竣工。

　　半年亏损13亿，加速卖资产

　　在债务重组前景不明、重大项目遭遇停工之时，中弘2018年中期业绩大跌。

　　中弘股份8月29日披露半年报显示，公司上半年实现营业收入24.77亿元，同比增长9.04％；亏损13.26亿元，较上年同期下降4625.39％。

　　中弘股份在2018年中报中表示，目前，公司在积极推进公司库存房产销售的同时，正跟多家机构积极商谈资产出售事宜，将通过出售相关资产回笼资金，争取早日偿还到期借款。

　　中弘在中报中提到，公司拟出售全资子公司海南如意岛旅游度假投资有限公司（简称“如意岛公司”）100%的股权予以海南罗胜特投资有限公司（简称“罗胜特投资”），作价14亿元。

　　根据相关公告披露，豪熙投资和超旭置业合计持有罗胜特投资40%股权，该两股东由佳兆业集团控股有限公司间接控制。

　　中弘股份称，本次资产出售有利于公司盘活存量资产，减少公司负债819168.26万元。本次股权转让完成后，将会为公司带来增量资金7300万元，带来投资收益103058.41万元。

　　海南如意岛千里之外的浙江，中弘安吉项目也在加速销售。

　　9月2日，新京报记者来到中弘安吉项目销售中心，仍有少许投资者前来咨询购房一事。当地另一位消息人士称，前些天有楼盘开盘，卖得不错，有的单价有一万多。

　　根据半年报披露，中弘安吉项目签约金额3.56亿元，回款金额2.9亿元。

　　今年3月，有负责中弘安吉项目施工的央企负责人告诉新京报记者，“现在中弘总共欠了大概六千万左右，用房子抵了一部分。”时隔半年，所谓的“以房抵款”生变。

　　9月2日，安吉消息人士对新京报记者表示，“开发商是房子的第一拥有人。中弘欠中建一局资金，以房抵工程款，大概两千多万。但在抵给中建一局之前，它就将房子抵给了深圳一家公司，这个事情中弘并未告知”。

　　目前，中弘的违约债务已突破五十亿元。根据8月9日公告，中弘股份及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额为503269.13万元，全部为各类借款。

　　9月9日，新京报记者致电中弘股份负责安吉项目人士，对方表示需要采访请联系总部。中弘股份电话在转接后无人接听。

　　新京报首席记者 赵毅波

　　zhaoyibo@xjbnews.com